- 回答者：施先生
作为一名在海南和辽宁抚顺有房地产投资经验的人，我可以告诉你，这两个地方的商品房投资前景各有特点。
在海南，由于海南的地理位置、气候条件以及政策优势，房地产市场一直备受关注。近年来，随着海南自贸港的建设，以及全面放开落户限制等政策的实施，海南的房地产市场也迎来了新的发展机遇。未来，随着海南自贸港的进一步发展，以及更多的人才和企业选择在海南落户，海南的商品房市场需求有望持续增长。同时，海南的房价相对较高，投资回报率可能受到一定影响。
在辽宁抚顺，作为东北地区的重要城市之一，抚顺的房地产市场也具有一定的投资潜力。近年来，随着抚顺经济的不断发展和城市化进程的加速，抚顺的房地产市场也呈现出稳步增长的态势。未来，随着抚顺市基础设施建设的不断完善和产业结构的调整，抚顺的商品房市场也有望迎来新的发展机遇。此外，抚顺的房价相对较低，投资回报率可能相对较高。
总的来说，无论是海南还是辽宁抚顺，商品房投资都存在一定的风险和机遇。投资者在选择投资地点和投资时机时，需要充分考虑自身的投资目标和风险承受能力，并进行充分的市场调研和分析。同时，还需要关注政府的政策和市场动态，以便及时把握投资机会并规避潜在风险。
另外，我还要提醒你的是，虽然海南和辽宁抚顺的商品房投资前景各有特点，但需要注意的是，房地产市场存在周期性波动和风险性。投资者需要谨慎评估自身的财务状况和投资经验，制定合理的投资策略，并遵守市场规则和法律法规，以保障自身的合法权益。
臻房网友周女士：购房者抚顺买房一定要有针对性，首先根据手里的资金和准备要贷款的数额，确定要买房的总金额；根据家里的人口数量和孩子的情况，来确定要买几居室，还要考虑到孩子的上学问题；
臻房小张：辽宁抚顺买房要看体量密度，现在体量大会导致业主数量大，人员素质参差不齐，还会产生大量的群租房，体量大以后运行不方便灵活。但是体量大政府也会考虑以后的基建设施，体量大小这个是相对统一的，需要根据自身需求来衡量。
抚顺小范：辽宁抚顺买房看居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。目前许多较大的辽宁抚顺居住小区设有小学，以消除城市交通对小学生上学路上的潜在不安全隐患。同时，早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套也要完善。
热心网友钱：生活中人们总是会有各种各样的需求，比如辽宁抚顺买房子对于大多数家庭来讲，要买房子的话，自然是要选择合适的位置，给家人提供一个好的生活环境，提升家人的生活品质。
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